全球央行都在升息 房貸族壓力來囉!

【MyGoNews方暮晨/台北報導】全球因為高油價時代來臨所引發的通貨膨脹壓力,使得各國央行不得不採取「升息」方式來因應現況,因此,「都是油價惹的禍」這句話,用在形容各國升息潮的來襲,估計應該沒多少人反對。因此,面對油價高漲所引發通貨膨脹壓力,進而使得央行升息的可能性大增,這個時候持有高房貸將成為另一項沈重負擔,對於遏止不動產價格飆升,應該會有某些程度的效應。

根據外電報導,2011年2月25日,俄羅斯中央銀行宣布,自2月28日起,將再融資年利率上調0.25個百分點,從原來的7.75%提高至8%,其他多項業務利率也相應提高25個基點。再往前3天,越南央行2月22日晚間宣布,再次上調基準利率至12%,以抑制國內的通貨膨脹局勢,這也是該行在一周內第2次宣布升息,該行2月17日曾將基準利率由9%上調至11%。中國同樣在農歷春節過後宣布了升息。

在此之前,新興市場國家尤其是亞太地區國家已經紛紛步入升息的潮流。在外界看來,亞洲經濟體的升息潮緣於經濟的快速增長、美歐量化寬鬆貨幣政策和國際糧食供應衝擊等影響,在內外部雙重通貨膨脹因素的影響下,通過升息等緊縮政策來調控國內經濟成為各國的現實選擇。
 


2010年至2011年初,包括印尼、泰國、印度、韓國等都有過升息,甚至數次的升息,而升息的核心在於抑制通貨膨脹。俄國央行表示,雖然近期物價上漲趨勢有所放緩,但通貨膨脹壓力仍然巨大。統計顯示,2月份俄國消費物價水平比2010年同期上漲9.7%。物價上漲主要是受食品漲價牽動,但近幾個月,一些非食品類商品價格也出現加速上漲之勢。此外,在油價上漲的情況下,國際資本可能流入俄國境內。

無獨有偶,其他國家也同樣為通貨膨脹頭痛。數據顯示,在2011年宣布升息的亞洲新興經濟體中,泰國1月份的核心通貨膨脹率已漲至3.03%,高於泰國央行的通貨膨脹目標區間2%至3%,為此,泰國央行1月份升息0.25個百分點;韓國1月份CPI同比上漲4.1%,2011年1月12日,韓國宣布升息25個基點至2.75%。

印尼1月份CPI較2010年同期勁升7.02%,遠超出央行設定的目標區間4%至6%。2011年2月4日,印尼實施了2年以來的首次升息,將基準利率上調25個基點至6.75%;此外,1月25日,印度央行宣布再次升息,成為自2010年3月以來第7次升息,將指標利率上調25個基點至兩年新高。

雖然上面列舉的多是亞太及新興市場國家,歐、美、英等發達國家仍未做出實質性的升息,但近期升息的預期已經大幅升溫。包括歐洲央行開始反覆強調抑制通貨膨脹的緊迫性,為應對通貨膨脹,歐盟調整貨幣政策選擇升息的預期快速升溫。國際評級機構標準普爾2011年2月22日發布的名為《歐洲經濟前景加重當地通貨膨脹應對困境》報告,內容指出,英國與歐元區日益加劇的通貨膨脹態勢加劇了英歐央行貨幣政策決策難度。標普預計,歐英央行均可能在9月升息。英國央行貨幣政策會議紀要顯示,貨幣政策委員會考慮了升息的可能。
 


當前由於利比亞的動盪,引發了國際油價的大幅上升,如同一根導火線促使歐美等國,同樣面臨通貨膨脹壓力而不得不將升息的問題擺在檯面上,僅這一點而言,當前全球性的通貨膨脹壓力將帶來一輪全球性的升息潮,無論是新興市場國家還是發達國家,區別的只是升息的時點問題。如果,國際油價得不到有效控制繼續上漲,則歐、美、英等發達國家升息的時點只會進一步提前。

在這一點上,中國也不例外,雖然2011年2月才剛升息1次,但在2月26日北京大學中國宏觀經濟研究中心發布的第1季預測中,不少機構已經預測第1季中國會再次升息0.25個百分點。全球升息的風潮已經來襲,各國所面臨的問題是採取何種方式與政策選擇來應對,無論是應對國內的通貨膨脹壓力還是外部的輸入性通貨膨脹壓力。

如果,國際上的這些國家都因為通貨膨脹面對必須升息的壓力之際,台灣可能會置身事外嗎?答案是不可能的,因此,面對油價高漲所引發通貨膨脹壓力,進而使得央行升息的的可能性大增,這個時候持有高房貸將成為另一項沈重負擔,對於遏止不動產價格飆升,應該會有某些程度的效應。